2世帯住宅間取り集(平面プラン集)
2世帯住宅間取り設計とはどんなものなのか
住宅設計事務所建築家木村俊介
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2世帯住宅間取り集(平面プラン集) 全10例

2世帯住宅間取り集  01.  住戸独立型二世帯住宅間取り(平面プラン) 東京  暖炉のある家

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 01−1 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 01−2 東京
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 01−3 東京二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 01−4 東京 二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 01−5 東京二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 01−6 東京

2世帯住宅間取り集  02.  住戸独立型二世帯住宅間取り (平面プラン) 東京  薪ストーブのある家

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 02−1 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 02−2 東京
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 02−3 東京L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室
この2世帯住宅間取りの詳細 住宅設計事例 08.を御覧下さい

2世帯住宅間取り集  03.  住戸玄関共通型2世帯住宅間取り(平面プラン) 神奈川

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 03−1 神奈川
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 03−2 神奈川
1階間取り 2階間取り 
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 03−3 神奈川L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室
この2世帯住宅間取りの概要 住宅設計事例 35.を御覧下さい

2世帯住宅間取り集  04.  住戸独立型2世帯住宅間取り(平面プラン) 東京

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 04−1 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 04−2 東京
1階間取り 2階間取り
3階間取り二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 04−3 東京
L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 04−4 東京

2世帯住宅設間取り集  05.  住戸玄関共通型2世帯住宅間取り(平面プラン) 神奈川

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 05−1 神奈川
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 05−2 神奈川
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 05−3 神奈川
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 05−4 神奈川
3階間取り 塔屋間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 05−5 神奈川L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室
この2世帯住宅間取りの詳細 住宅設計事例 10.を御覧下さい

2世帯住宅間取り集  06.  住戸玄関共通型2世帯住宅間取り(平面プラン) 東京  薪ストーブのある家

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 06−1 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 06−2 東京
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 06−3 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 06−4 東京
3階間取り 塔屋間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 06−5 東京L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室

2世帯住宅間取り集  07.  住戸玄関共通型2世帯住宅間取り(平面プラン) 千葉  暖炉のある家

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 07−1 千葉
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 07−2 千葉
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 07−3 千葉L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 07−4 千葉
2階居間食堂

2世帯住宅間取り集  08.  住戸独立型2世帯住宅間取り(平面プラン) 東京  暖炉のある家

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 08−1 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 08−2 東京
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 アプローチ 東京 二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 08−4 東京L−居間食堂 B−寝室・子供室・個室
この2世帯住宅間取りの概要 住宅設計事例 20.を御覧下さい

2世帯住宅間取り集  09.  住戸独立型2世帯住宅間取り(平面プラン) 東京

二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 09−1 東京
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 09−2 東京
1階間取り 2階間取り
二世帯住宅設計 間取り図 (平面プラン) 09−3 東京L−居間食堂 B−寝室・子供室・和室

2世帯住宅間取り集  10.  住戸独立型2世帯住宅間取り(平面プラン) 東京

鉄筋コンクリート造親世帯子世帯のD O さん
2世帯住宅
敷地面積  105.2u(31.8坪)
延べ床面積 156.8u(47.5坪)

それぞれの世帯で合理的な生き方の人生を楽しんでこられた親子二世帯が この生き方を 新しくする住まいでも徹底しようと
都心に近く交通の便も良い住宅地に完全分離型2世帯住宅をつくることになった

この敷地面積の中での 建ぺい率 容積率 斜線制限などの厳しい制約のパズルを解くような平面計画となる

人間の巣に相応しい 単純で 頑丈な鉄筋コンクリートの箱 その内側の合理性と快適さを求めたインテリア空間
容積率緩和規定を利用して第1層階を半地下とした3層+屋上の住宅

取材した住宅誌の記者は合理性と雰囲気を缶詰にしたような住宅と評した

このコロナ禍による 今 屋上空間は屋外の居室 と考えて
 
「日を浴びながらお茶を飲んだり体操をしたり気分がすっきり出来るのです」と建築主からお便りをいただく  
 

2世帯住宅間取り設計における 住まい方から見た2タイプ

1.住戸独立型2世帯住宅間取り  一つの屋根の下に独立した2世帯住
  宅間取り

 2世帯住宅の玄関をそれぞれの世帯に独立して設ける 2世帯間の独立性が高い
 建物内の2世帯間に扉を設ける場合は 必要に応じて2世帯間の交流をはかることもできます

2.住戸玄関共通型2世帯住宅間取り  2世帯住宅の玄関は1ヶ所とする 
  玄関内でそれぞれの独立した世帯に分かれる

 敷地面積 建物床面積の効用面では 住戸独立型2世帯住宅間取りよりも有利となります
 完全な2世帯住宅に分離とはならないので 生活上2世帯間でそれなりの気遣いが求められることにもなります

2世帯住宅間取り設計における 
          住宅建物形態からみた2タイプ

1.階別に世帯を分けた2世帯住宅建物形態

 階段の設置は原則として1ヶ所なので 面積の効用から考えれば有利となりますが 2世帯の生活上の環境が 階の上下で大きく異なってしまったり 木造の場合 階上の世帯で子供が騒ぎ回る振動が階下の世帯で気になるなどの欠点もあります
 2世帯住宅建物を鉄筋コンクリート造りとすれば 上階の騒音は下階に響きにくくなるので 庭に面する1階を鉄筋コンクリート造りとして親夫婦の住宅とし 上階は若夫婦の住宅とする という2世帯住宅間取りも多く見られます
 この場合 工事費の削減 2階部分の取り壊し 建て替えを含んだ将来の改造工事に対する容易性を考えて 2階部分のみを木造とする2世帯住宅間取りも考えられます

2.それぞれの世帯が平屋住宅又は重層住宅になり 更にそれぞれの
  世帯が 界壁により分けられた2世帯住宅建物形態

 他人同士が共通の敷地に一つ屋根の下で住む住宅 いわゆるテラスハウスの形態と同じですが このタイプの親子2世帯住宅間取りが 普通の他人同士の住むテラスハウスと異なる最大の相違点は その敷地の庭スペースを区分すること無く2世帯住宅共通の庭として 広いスペースとすることが出来る ということです
 但し親子2世帯住宅の場合といえども それぞれの生活部分から他の世帯の生活部分が直接見えないような間取り計画上の配慮をする 等の細かな心遣いが必要と思われます
2世帯住宅設計における家族関係
2世帯住宅設計における建築プラン
2世帯住宅間の家族交流のために
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住宅間取りのつくりかた 住宅間取り例(平面プラン例)のページを御覧下さい
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